По всей стране прокатилась волна возмущения, связанная с «кидаловом» масштаба крупных и малых городов. Созданием ТСЖ занялись откровенные проходимцы, целые районы с многоквартирными домами стали заложниками собственной неосмотрительности, и, чего уж греха таить — собственного пренебрежительного отношения к жизни своего многоквартирного дома. Как стало известно, столичные ТСЖ, чьи невольные «соучредители» в лице тысяч жильцов ныне засыпают жалобами правоохранительные органы, возглавили... действующие сотрудники городских ЖКХ. Схема «отъема денег у населения» проста, как и все гениальное.

Итак, ТСЖ. По утвержденной программе содействия реформированию ЖКХ государство обязуется оплачивать капитальный ремонт многоквартирных домов, для чего ТСЖ вправе в лице своего председателя подавать заявку на получение (внимание!!!) особо крупной суммы денег (от 2 и более миллионов рублей, в среднем) на капитальный ремонт. 2 миллиона — это сумма оценки среднестатистического капитального ремонта для дома в 20-50 квартир. Понятное дело, что для дома в 100 квартир и более (а таких немало) сумма будет многократно выше. По закону (ФЗ 85), ТСЖ обязуется на полученные средства провести капитальный ремонт многоквартирного дома (сюда включено: замена стояков-вентилей-узлов водообеспечения дома, кровли, отделки внешних стен, как минимум). Сумма на капитальный ремонт выделяется единовременно. После успешного окончания ремонта жильцы обязаны в течении 5 лет вернуть государству 5% от общей суммы, выделенной на капремонт. Не зная этих тонкостей, многие жильцы ТСЖ в столице и прочих городах, бездумно ставят свои подписи под фиктивными документами о «проведенных ремонтных работах». Понятно, что на деле никаких работ (во всяком случае, не в таком масштабе), в том числе замену двери в элекрощитовую не выполнял никто, и дом обречен на постепенное обветшание — вторично никто на ремонт денег не даст. Да еще и возврат 100 и более тысяч рублей ложится на плечи владельцев квартир.

Не успев толком осознать, что ТСЖ — это еще и коллективная ответственность, жильцы обогащают мошенников своей наивностью. А дельцы от «капремонта» быстренько заполучают средства на ремонт, перечисляют их на счета подставных фирм-однодневок, от которых остается лишь «отчет о выполненной работе». Работе по капитальному ремонту жилья...

Избежать такого неудобного положения очень просто — достаточно, чтобы в многоквартирном доме всегда держала «руку на пульсе» инициативная группа. Запомните, ни один председатель ТСЖ не имеет права на свое усмотрение и без согласования с жильцами -участниками ТСЖ тратить средства со счетов дома. Каждый из владельцев жилья в ТСЖ вправе отказаться от услуг по ремонту, если представленная фирма или организация вызывает хоть малейшее сомнение. А если отказ коллективный, в 50%+1 квартира — председатель ТСЖ обязан подчиниться воле большинства.
Будьте умнее - не раздавайте свои подписи, толком не разобрав смысла изложенного!

Источник: женский сайт для умных дам